الوصف
ع المشروع في منطقة اسبارتاكوله الواعدة استثماريا بجانب قناة اسطنبول (البوسفور الجديد)
2 كيلومتر عن طريق TEM الدولي الذي يصل طرفي اسطنبول و يمتد حتى يصل الى انقرة شرقا و ادرنة غربا
5دقائق فقط عن حديقة غوليت الخضراء وبحيرتها الجميلة
10دقائق عن المدينة المائية أكوا دولفن
12 دقيقة عن أحد أهم مراكز التسوق في اسطنبول مول أكباتي
✅ميزات المنطقة : منطقة بهجة شهير هي من مناطق اسطنبول الحديثة والمشهورة بحدائقها و أبنيتها الراقية مما جعلها وجهة المستثمرين خصوصا بعد قرار الحكومة ببدء العمل في مشروع قناة اسطنبول المشروع العالمي الذي سيحول مركز المدينة باتجاه المنطقة الأقرب إلى المطار الجديد
كما انها قريبة جدا من الطريق الدولي E80 مما يسهل التنقل بين أحياء المدينة بالاضافة لتوفر وسائل النقل المختلفة والجامعات الحكومية والخاصة والمستشفيات الكبيرة الحكومية والخاصة منها ايضا
وهي منطقة تشهد طلبا كبيرا في السوق العقاري خصوصاً بوجود الدعم من البلدية و الحكومة التركية وتنفيذ مشاريع كبرى تخدم المنطقة مثل مطار اسطنبول و المدينة الطبية التي تعد أكبر مدينة طبية في أوربا
✅المشروع مقام على أرض مساحتها 20.000 متر مربع 70% منها مساحات خضراء
وهو مكون من ٦ أبراج تحوي خيارات عديدة 480 شقة سكنية متنوعة الأنماط من 1+1 و حتى 4+1 و 20 وحدة تجارية (محلات)
✅يوجد شرفة مفتوحة لكل شقة في المجمع
⭕الخدمات تشمل المسبح المغلق و غرف الساونا وغرف البخار و الحمام تركي ونادي رياضي ، بالإضافة للنظام الأمني 24/7 و الموقف الخاصة بالسيارات 🚙🚗
إضافة إلى روضة للأطفال خاصة بالمجمع و غرف للنشاطات المختلفة ( رسم - أشغال يدوية - فنون الخط و غيرها )
⭕المولات القريبة :
Akbatı Mall
Prestige Mall
Mall of istanbul
⭕المشافي القريبة أهمها مشفى سليمان القانوني الحكومي الذي يبعد عن المشروع 10 دقائق
والمدينة الطبية في باشاك شهير التي تبعد 15 دقيقة
إضافة إلى مجموعة من المراكز الطبية و المشافي الخاصة 🏨
⭕الجامعات القريبة جامعة Sabahettin Zaim الشهيرة الخاصة وفرع لجامعة اسطنبول وجامعة Beykent
إضافة إلى جامعة Esenyurt Üniversite🏫
⭕يوجد في المنطقة العديد من وسائل النقل و يتم العمل على افتتاح المترو السريعⓂ️ في عام 2023 إضافة لوجود حافلات النقل الكبيرة العامة و الصغيرة الخاصة🚌🚍
المشروع قيد الانشاء و التسليم في عام 2024
الطابو جاهز و مناسب للحصول على الجنسية التركية
خطة الأقساط :
50% و دفعات على 12 شهر
ضريبة الطابو 4% تدفع مناصفة
ضريبة KDV قيمتها 1% متضمنة داخل السعر
الأنماط والمساحات
| # | النمط | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1 | 1+1 | 90 م | 12000 $ |
| 2 | 2+1 | 130 م | 150000 $ |
| 3 | 3+1 | 160 م | 250000 $ |
| 4 | 3+1 | 160 م | 250000 $ |
ميزات العقار
- مسابح خارجية
- محلات تجارية
- مسابح مغلقة
- مكاتب تجارية
- حدائق أطفال مغلقة
- حدائق خضراء
- ملاعب كرة قدم
- مطاعم وكافيهات
- غرف ساونا
- حمام تركي
- غرف بخار
- ملاعب كرة قدم
- ملاعب كرة طائرة
- ملاعب سلة
- مواقف سيارات داخلية
- مواقف سيارات خارجية
- 24/7 حماية أمنية
- 24/7 كاميرات مراقبة
- نوادي رياضية داخلية
- نوادي رياضية خارجية
الصور
